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Blog do leilão da Caixa
Rankings, guias e análises feitas a partir dos dados oficiais da Caixa Econômica Federal. Tudo gratuito, para você comprar melhor e não cair em armadilha.
O imóvel que você salvou já pode ter sumido
Em seis dias, 2.505 imóveis saíram do acervo da Caixa e 3.445 entraram, quase um em cada quatro. Veja o que isso muda pra quem está de olho num imóvel.
O antigo dono pode receber dinheiro da sua arrematação
A lei manda o banco devolver ao antigo dono o que sobrar do seu lance, em cinco dias. No acervo de hoje há 92 imóveis em que essa sobra nunca vai existir.
Casa de 3 quartos no leilão da Caixa a partir de R$ 19 mil
A casa de 3 quartos mais barata da Caixa custa R$ 19 mil. São só 937 em todo o acervo, e o terceiro quarto quase dobra o preço sem dobrar a área.
A comissão de 5% que não aparece no preço do anúncio
Em 8.653 imóveis da Caixa existe uma comissão de 5% que nenhum anúncio mostra. Ela exige 4,76% de desconto só para você empatar, e 5.908 não chegam lá.
O imóvel de R$ 6.718 não custa R$ 6.718: a conta real
A casa mais barata do país sai por R$ 6.718 no anúncio e por R$ 8.282 na mão. Fizemos a conta completa em três faixas de preço, com tabela de cartório na mão.
O desconto da Caixa é sobre a avaliação, não sobre o mercado
No mesmo condomínio de Cidade Ocidental, o apartamento com 73% de desconto custa quase o triplo do que tem 51%. Os dois são idênticos. A explicação está na avaliação.
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